공인중개사 시험은 1차와 2차를 같은 날 치르고, 모든 과목 평균 60점 이상이면서 한 과목도 40점 미만이 아니면 합격하는 자격시험입니다.
제37회 공인중개사 시험일은 언제인가요?
2026년 10월 31일 토
D15
전체200문항
문항 형식객관식, 5개 보기
합격하려면모든 과목을 합쳐 평균 60점 이상
불합격되는 경우한 과목이라도 40점 미만
공인중개사 시험은 하루에 몇 문항인가요?
1
1차 시험2과목 · 80문항
2
2차 시험3과목 · 120문항
공인중개사 시험시간표는 교시별로 어떻게 되나요?
- 1차 1교시 09:30~11:10 (100분): 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
- 2차 1교시 13:00~14:40 (100분): 공인중개사법·중개실무, 부동산공법
- 2차 2교시 15:30~16:20 (50분): 부동산공시법, 부동산세법
1차와 2차 시험은 같은 날 함께 치러집니다. 첫 시험은 오전 9시 30분에 시작합니다. 1차가 오전 11시 10분에 끝나고 2차가 오후 1시에 시작하니, 그 사이 1시간 50분이 점심시간입니다. 2차 1교시와 2교시 사이에는 50분을 쉽니다. 입실 완료 시각은 1차 오전 9시, 2차 1교시 낮 12시 30분, 2차 2교시 오후 3시 10분이며, 시험이 시작된 뒤에는 입실할 수 없습니다. 개인별 좌석배치도는 입실 시각 20분 전에 해당 교실 칠판에 붙습니다.
제37회 공인중개사 시험접수는 언제인가요?
- 정기 접수: 2026년 8월 3일(월) 오전 9시 ~ 8월 7일(금) 오후 6시
- 추가(빈자리) 접수: 2026년 10월 1일(목) ~ 10월 2일(금)
- 시험일: 2026년 10월 31일(토)
제37회 합격자 발표일은 언제인가요?
- 제37회 최종 합격자 발표: 2026년 12월 2일(수)
위 일정은 한국산업인력공단 Q-Net의 제37회 공인중개사 자격시험 시행계획 공고(공고 제2026-117호, 2026년 7월 24일 게시)를 기준으로 정리했습니다. 일정은 변경될 수 있으니 접수 전에 Q-Net 공지를 다시 확인하세요.
공인중개사 시험과목은 무엇인가요?
011차40문항
부동산학개론
출제 범위
- 부동산학 총론
- 부동산 경제론(수요·공급)
- 부동산 시장론
- 부동산 정책론
- 부동산 투자론
- 부동산 금융론
- 부동산 개발·관리·마케팅
- 부동산 감정평가론
관련 법령 3개
- 감정평가에 관한 규칙
- 부동산 가격공시에 관한 법률
- 자산유동화에 관한 법률
021차40문항
민법 및 민사특별법
출제 범위
- 민법총칙
- 물권법
- 계약법(채권)
- 민사특별법
관련 법령 6개
- 민법
- 주택임대차보호법
- 상가건물 임대차보호법
- 가등기담보 등에 관한 법률
- 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률
- 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
032차40문항
공인중개사법령 및 중개실무
출제 범위
- 공인중개사법
- 부동산 거래신고 등에 관한 법률
- 중개실무
관련 법령 8개
- 공인중개사법
- 공인중개사법 시행령
- 공인중개사법 시행규칙
- 부동산 거래신고 등에 관한 법률
- 부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령
- 민사집행법
- 공인중개사의 매수신청대리인 등록 등에 관한 규칙
- 장사 등에 관한 법률
042차40문항
부동산공법
출제 범위
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
- 도시개발법
- 도시 및 주거환경정비법
- 건축법
- 주택법
- 농지법
관련 법령 7개
- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률
- 도시개발법
- 도시 및 주거환경정비법
- 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법
- 건축법
- 주택법
- 농지법
052차24문항
부동산공시법령
부동산공시법령 24문항과 부동산세법 16문항이 한 시험지로 출제돼요.
출제 범위
- 공간정보관리법(지적)
- 부동산등기법
관련 법령 3개
- 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률
- 부동산등기법
- 부동산등기규칙
062차16문항
부동산세법
부동산공시법령 24문항과 부동산세법 16문항이 한 시험지로 출제돼요.
출제 범위
- 조세총론
- 지방세(취득세·재산세)
- 국세(종부세·양도세)
관련 법령 5개
- 지방세법
- 종합부동산세법
- 소득세법
- 국세기본법
- 지방세기본법
2025년 제36회 응시·합격 통계는 어떻게 나왔나요?
제36회 1차23.51%
합격률- 접수 대상
- 108,381명
- 응시
- 80,387명
- 합격
- 18,901명
제36회 2차32.14%
합격률- 접수 대상
- 58,162명
- 응시
- 33,247명
- 합격
- 10,686명
공인중개사 회차별 응시·합격 인원은 어떻게 달랐나요?
| 회차 | 차수 | 응시자 | 합격자 | 합격률 |
|---|---|---|---|---|
| 제36회 | 1차 | 80,387 | 18,901 | 23.51% |
| 제36회 | 2차 | 33,247 | 10,686 | 32.14% |
| 제35회 | 1차 | 98,483 | 14,850 | 15.08% |
| 제35회 | 2차 | 49,521 | 15,301 | 30.90% |
| 제34회 | 1차 | 134,354 | 27,458 | 20.44% |
| 제34회 | 2차 | 65,705 | 15,157 | 23.07% |
| 제33회 | 1차 | 176,016 | 34,746 | 19.74% |
| 제33회 | 2차 | 88,378 | 27,916 | 31.59% |
| 제32회 | 1차 | 186,278 | 39,775 | 21.35% |
| 제32회 | 2차 | 92,569 | 26,913 | 29.07% |
| 제31회 | 1차 | 151,666 | 32,367 | 21.34% |
| 제31회 | 2차 | 75,206 | 16,554 | 22.01% |
| 제30회 | 1차 | 129,694 | 27,875 | 21.49% |
| 제30회 | 2차 | 74,001 | 27,078 | 36.59% |
| 제29회 | 1차 | 138,287 | 29,146 | 21.08% |
| 제29회 | 2차 | 80,327 | 16,885 | 21.02% |
| 제28회 | 1차 | 128,804 | 32,969 | 25.60% |
| 제28회 | 2차 | 76,393 | 23,698 | 31.02% |
| 제27회 | 1차 | 112,038 | 29,749 | 26.55% |
| 제27회 | 2차 | 71,829 | 22,340 | 31.10% |
| 제26회 | 1차 | 93,185 | 25,956 | 27.85% |
| 제26회 | 2차 | 58,178 | 14,913 | 25.63% |
| 제25회 | 1차 | 75,235 | 16,992 | 22.59% |
| 제25회 | 2차 | 45,655 | 8,956 | 19.62% |
시험 구성을 확인했으면과목과 단원을 골라 기출문제를 풀어보세요.
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